Пандус в подъезде

Полная информация в статье на тему: "Пандус в подъезде" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Установка пандуса в подъезде по закону

Пандус – наклонная плоскость для спуска и подъема транспорта. Во многих домах она является необходимой, поскольку с ее помощью облегчается подъезд инвалидов и колясок с детьми.

Но не в каждом подъезде есть эта удобная вещь, что усложняет жизнь граждан. В этом случае потребуется установка.

Закон включает правила, которыми следует руководствоваться при установке этого элемента дома. Необходимо заявление жильцов дома с требованием соблюдения своих прав.

В статье 19 Конституции РФ говорится о равенстве прав и свобод человека и запрете социальной и другой дискриминации. Все граждане могут пользоваться помещением на общих основаниях, не зависимо от физического здоровья.

Это закреплено в ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». На основе статьей 15 и 16 устанавливается, что инвалиды должны иметь доступ к социальной инфраструктуре: жилью, общественным зданиям, культурным учреждениям.

В обязанность властей входит обеспечение условий, по которым человек с ограниченными возможностями может побывать в любом помещении. Закон устанавливает ответственность за нарушение этого права.

В некоторых регионах используются местные акты, благодаря которым гарантируется свобода передвижения инвалидов. Есть и специальные нормативы, по которым определяется проектирование, строительство и реконструкция помещений для маломобильных граждан.

Установка пандуса требует поддержки властей. Закон предполагает, что необходима воля одного человека, но еще лучше коллективное обращение. Например, записать заявление могут молодые мамы, которым сложно постоянно спускать коляски с лестницы. Если дом многоэтажный, то это доставляет много неудобств.

Заявление нужно подать в ЖЭК или управляющую организацию. Его пишут на имя начальника в двух экземплярах. Необходимо указать на установку пандуса в конкретном подъезде. Важно обозначить ссылки на законы, благодаря чему заявка будет достаточно серьезной.

Возможно приложение фотографии лестничной площадки, где желательно установить пандус для детских и инвалидных колясок. Обращение можно отправить с помощью заказного письма или вручить лично.

Потом надо дождаться ответа. Закон устанавливает, что срок рассмотрения заявок в коммунальных организациях составляет 30 дней. За этот период власти должны вынести решение.

Оно оформляется в письменной форме. Если все одобрено, то на протяжении нескольких дней устанавливается конструкция для удобного передвижения транспорта.

Можно ли установить самостоятельно?

В многоквартирных домах запрещено устанавливать пандус самостоятельно. Монтаж конструкции производится по техническим регламентам. Также нужны разрешительные документы на изделие и установку. Все вопросы регулируются руководителем учреждения, которое обслуживает подъезд.

Если не соблюдались требования по установки конструкции, то необходим демонтаж. Ответственность за это налагается на главное лицо. В этом случае предусмотрено наложение штрафа до 50 000 рублей.

Как получить разрешение?

В 2013 году были внесены изменения в Жилищный кодекс, на основе которых теперь не нужно получать согласие 2/3 жильцов на установку конструкции в подъезде. Необходимо написать заявление и подать его в ЖЭК. Образец можно взять там же.

Эксплуатация крыльца и подъезда тоже является обязанностью ТСЖ. Заявление надо составить на начальника организации. Документ должен включать разъяснения по поводу установки конструкции.

Подача жалоб

Отказ обычно следует из-за наличия узких пролетов – меньше 2,5 м. Тогда закон определяет крепление откидного пандуса.

Если не было получено разрешения на выполнение работ, то необходимо написать заявление по поводу нарушения своих прав. Подается документ в жилищную инспекцию, прокуратуру или организацию по защите прав потребителей.

Обжаловать бездействие каких-либо лиц можно судебным способом. Если решение не устраивает, то есть возможность подачи жалобы в районный суд, который рассматривал дело.

Оспаривание выполняется только в течение месяца с момента принятия решения. Жалоба передается в городской суд. Если этот срок был пропущен, то можно написать заявление с этой просьбой. Его образец есть в суде.

После рассмотрения вопроса принимается решение об установке конструкции. Ее длина составляет от 50 см до 4 м. В ней может быть 1-3 секций. Размер должен быть таким, чтобы коляска проходила свободно.

Обычно в подъезде устанавливают аппарели. В качестве крепления используются ступеньки. Могут применяться швеллеры или полозья, а также монолитная поверхность.

Перед работой учитывается, на сколько лестничный марш станет меньше. Если это жилое помещение, то свободный проход должен быть не меньше 90 см.

Крепление откидного пандуса

Не для всех домов подходит стационарный пандус. Для этого можно выбрать откидной вид. Он будет лучшим выбором для подъездов с шириной лестницы меньше 160 см.

Технология установки практически такая же как и у стационарной. Размещенная конструкция будет удобной для передвижения.

К преимуществам откидного пандуса относят:

  • Возможность установки на любой лестнице. При отсутствии пространства около стены, ее крепят на ступеньках и перилах;
  • Подобны стационарным моделям, нужно лишь перевести его в открытое положение;
  • Когда конструкция в закрытом виде, то она не мешает людям;
  • Эксплуатируется изделие очень легко: для открывания и закрывания требуется не больше 10-15 секунд.
  • Небольшой вес. Конструкция будет удобна для молодых мам, которым нужно постоянно вывозить детский транспорт;
  • Для изготовления используется оцинкованная сталь, поэтому изделие смотрится оригинально. Материал надежный и не нуждается в особом уходе. Создается конструкция по ГОСТу.

Обычно используются полозья с размерами 40*190*40. Поскольку изделие будет лучше стандартного, то оно применяется для разных моделей детского транспорта.

Закон регулирует принципы крепления конструкции.

При установке пандуса в домах нужно соблюдать следующие правила:

  • В качестве материала не может использоваться керамическая плитка. Так как она скользит, то это опасно для здоровья.

Выбирать материал нужно на основе участка крепления, поскольку в разных местах условия эксплуатации отличаются. Должны быть параллельные поручни без острых граней. Угол размещения конструкции необходим не больше 8 градусов;

  • Если выбирается стационарный вид, то перед и за ним должна быть площадка. Только при установке по всем требованиям передвижение по поверхности будет безопасным;
  • Обязательно должны быть перила, благодаря которым упрощается процесс спуска и устраняется травмоопасность;
  • Установочные работы выполняются на основе СНИПа. Это позволяет защитить людей от возможности травмирования.

При изготовлении приспособлений учитываются типы транспорта, чтобы подъем и спуск был легким. В некоторых случаях изделие изменяют под параметры лестницы, но это нужно только для облегчения пользования конструкцией;

  • Во время проектирования необходимо учесть много факторов, в том числе и угол установки.
Читайте так же:  Что значит «ценить любимую девушку»

Ограждения

Закон устанавливает наличие ограждений. Они позволяют защитить человека от травмирования. Передвижение будет безопасным. Пандусы обычно располагаются в зданиях социального и административного типа.

В офисах и компаниях тоже можно установить удобное приспособление, ведь среди клиентов могут быть люди с ограниченными физическими возможностями.

При установке площадки необходимо учитывать, что она должна подходить под стандартную инвалидную коляску. Тогда подъем любого транспорта будет удобным.

Обращение в социальную защиту

Закон гарантирует защиту граждан, поэтому у всех есть право обращения в соцзащиту. Там нужно написать заявление, образец которого есть в таких учреждениях. Требуется приложить программу реабилитации инвалида, где обозначено, что человеку требуется инвалидное кресло.

После приема заявки сотрудники службы подают ходатайство в вышестоящий орган. В это время приходят сотрудники и фотографируют подъезд. Потом принимается решение, действительно ли нужен пандус. Если принято положительное решение, то на место работы присылаются строители.

Согласование установки

При креплении пандуса лучше быть дома. Для этого необходимо согласовать приезд строителей, чтобы все замеры были выполнены при заинтересованных лицах. Закон устанавливает, что конструкция должна быть универсальной. Иначе может возникнуть споры, а переделка работы займет еще много времени.

Важно проследить, какой наклон будет. Он должен быть пологим, покатым. Конструкция обязательно устанавливается по правилам, а не «для галочки». Важно, чтобы дверь открывалась как прежде.

Также следует уточнить другие вопросы, касающиеся строительства. Можно обратиться в управу района, благодаря чему проблема решится быстрее.

Содержание подъезда

Закон устанавливает требования к содержанию подъезда. Все жильцы оплачивают коммунальные услуги, и поэтому подъезд должен соответствовать нескольким правилам. Все системы (двери, домофоны, лифты) должны быть в рабочем состоянии.

Стены, пол, окна содержатся в чистоте. Все неисправности подлежат замене. Оптимальная температура в общем помещении равна +16 градусов.

В обязанность управляющей компании входит слежка за исправностью всех систем подъезда. Для уборки нанимаются работники, которые согласно графику выполняют подметание и мытье полов. Каждый месяц должна проводиться дезинфекция мусоропровода, если он находится в доме.

Канализация, система подачи воды, отопление обязательно ремонтируются в случае сбоев в работе. При необходимости проводится косметический и капитальный ремонт.

С возникшими авариями у жильцов есть право обращения в диспетчерскую службу, где оказывают немедленную помощь.

В законе прописаны требования, на основе которых дом признается непригодным для жизни. Решения по таким вопросам принимает городская комиссия. На собрании обязательно выдвигается вопрос о возможности выполнения ремонтных работ, реконструкции и перепланировки. Некоторые помещения подвергаются сносу.

Ремонтные работы

Жизнь в доме будет комфортной только в том случае, если там все исправно. Протечки в кровли должны устраняться за смену. Небольшой ремонт проводится около суток, но только при благоприятной погоде. Регулярно выполняется замена кровельного покрытия, чтобы не допустить крупных аварий.

Решение по ремонту принимается владельцами недвижимости. Для этого проводятся специальные собрания. Управа района может поддержать решение и выразить содействие в проведении работ. Собственникам нужно контролировать весь процесс.

Оплата услуг

Жильцы в доме оплачивают пользование помещением, содержание, ремонт и коммунальные услуги. К последним относят водоснабжение, водоотведение, электричество.

На размер оплаты влияет объем услуг. Если они не соответствуют качеству, то владелец имеет право на защиту своих интересов.

В таких случаях надо написать заявление и указать несоответствие требованиям. Если со стороны организации будет бездействие, то можно обращаться в жилищную инспекцию.

Управление домом

Собственники жилья имеют право выбора управления домом. Это может выполняться:

  • Управляющей организацией;
  • ТСЖ;
  • Владельцами.

ТСЖ состоит из председателя, в обязанность которого входит подпись документации, совершение сделок, проведение собраний.

Компания является юридическим лицом, поэтому у неё есть расчетный счет и наименование. Собственники жилья, которые не входят в ТСЖ, заключают договор. Организация выполняет обслуживание и управление домом.

Прием работ

Все виды работ, в том числе и установка пандусов, обязательно должны контролироваться. В это время не должны пострадать никакие другие объекты помещения. Мусор после работы вывозится за сутки.

Если происходят какие-то нарушения, то у жильцов есть право обращения в управляющую организацию. Помочь может и жилищная инспекция. После выполнения работы назначается приемка. Недочеты устраняются за короткое время.

Необходимо присутствие исполнителя, работников управляющей организации, председателя, инспектора. Обязательно составляется акт приема работ. Необходимо убедиться, что все было выполнено в полном объеме. Все аспекты обозначаются в документе. После подписания строительные работы считаются завершенными.

Расположение пандусов удобно везде: на вокзалах, в магазинах, больницах. Это позволяет инвалидам перемещаться без посторонней помощи. Конструкция позволит закатить в здание детскую коляску.

К изделию обязательно прилагается поручень. Его изготавливают их качественных материалов для сохранения длительности эксплуатации. Их края не должны нанести вред здоровью. Поэтому если в доме нет этой конструкции, то необходимо подавать заявку на установку, особенно там, где проживают дети и инвалиды.

Отказ от выполнения работы является нарушением прав гражданина, поэтому власти обычно разрешают крепление этого необходимого атрибута.

Установка пандуса в многоквартирном доме

Пандус — устройство, предназначенное для упрощения передвижения детских и инвалидных колясок.

Принято различать два вида такого устройства: стационарный и откидной.

Первый вид пандусов подходит далеко не для всех подъездов многоквартирных домов. Его установка невозможна, когда ширина лестницы менее 2,5 метров. Для таких лестниц подходит откидной пандус.

Можно ли установить пандус в многоквартирном доме?

В соответствии со статьей 19 Конституции РФ и статьями 15 и 16 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», любой житель многоквартирного дома вправе запросить установку пандуса в подъезде своего дома.

Для этого, он должен обратиться в ЖЭК или ТСЖ с письменным заявлением на имя начальника. В нем нужно указать, в каком именно доме, подъезде и на каком этаже требуется установить пандус.

Несмотря на то, что с 2013 года не требуется собирать подписи соседей, рекомендуется все же заручиться их поддержкой. Чем больше собрано будет подписей соседей, тем больше вероятность того, что управляющая компания вынесет положительное решение по вашему заявлению.

Обратите внимание: заявление должно быть составлено в 2-х экземплярах, один из которых отправляется в ЖЭК или ТСЖ, а второй остается у вас на руках.

Читайте так же:  Вечерняя школа егэ

Подать его возможно двумя способами:

В случае личного обращения, на вашем экземпляре должны проставить входящий номер и дату. При отправке почтой, используйте только заказное письмо с уведомлением. Квитанцию о доставке письма приложите к своему экземпляру заявления.

После того, как организация, обслуживающая дом, получит ваше заявление, у нее будет 30 дней на ее рассмотрение, после чего она должна вынести решение по нему и в письменном виде дать вам ответ.

За чей счет производится установка пандуса?

Установка пандуса в многоэтажном доме, по типу работ, относится к реорганизации и капитальному ремонту. Поэтому оплата за его установку взимается с собственников жилья.

Для установки пандуса они могут выбрать любого подрядчика или провести ее самостоятельно при согласовании с управляющей компанией. Причем на него должны быть документы, подтверждающие его безопасность.

При их отсутствии пандус могут демонтировать, а управляющей компании выписать штраф в 50000 рублей.

Что делать если в установке пандуса отказано?

Несмотря на законодательство, УК или ТСЖ, в некоторых случаях, могут отказать в установке пандуса. Чаще всего, отказ аргументируют несоответствием лестничного пролета требованиям установки стационарного вида устройства.

Вы можете обратиться с жалобой на конкретное должностное лицо в такие органы власти, как:

  • прокуратура;
  • администрация города;
  • жилищная инспекция;
  • общество по защите прав потребителей.

Также можно обжаловать отказ в суде.

Как сделать пандус самостоятельно?

В том случае, если вы изъявили желание сделать пандус своими руками и получили на это разрешение управляющей компании или ТСЖ, можете приступать к его проектированию.

Для начала, следует определиться с тем, какой вид пандуса вам нужен. Далее, следует рассчитать его размеры, учитывая при этом установленные стандарты и нормы СНиП и ГОСТ.

Требования, предъявляемые к пандусам

При проектировании следует учесть следующие нюансы.

  1. Угол наклона устройства не должен превышать 8% при подъеме на высоту более 20 см и 10% если высота подъема менее 20 см.
  2. Перед подъемом и после него должно оставаться пространство для коляски, его минимальный размер должен соответствовать размерам коляски.
  3. Если пандус предназначен для одностороннего движения, его ширина должна быть не менее 90 см, а для двустороннего — не менее 180 см.
  4. Обязательно наличие поручней хотя бы с одной стороны при высоте подъема более 15 см или длине пандуса 180 см.
Видео (кликните для воспроизведения).

Разрешение на установку пандуса в многоквартирном доме получено, устройство спроектировано, теперь остается лишь выбрать материал для его изготовления. Это может быть, как металл, так и древесина.

Пандус из металла

В многоэтажном доме, в связи с узкими лестничными пролетами, наиболее востребованными являются откидные пандусы.

Для его изготовления потребуются следующие материалы.

  1. Два швеллера одинаковой длины, причем она должна соответствовать длине лестничного пролета. Относительно толщины должны быть учтены такие их качества, как грузоподъемность и вес. Выбирая материал для швеллеров, нужно отдавать предпочтение легким и, в то же время, прочным металлам. При этом важно понимать, что устройство из металла может привлечь воришек.
  2. Металлические уголки или полосы из стали, которые, в данном случае, будут выступать в качестве распорок, соединяющих швеллеры друг с другом. При выборе уголков нужно обратить внимание на их ширину и толщину, которые должны быть не более 40 и 5 мм соответственно.
  3. По 3 штуки каждой из следующих деталей: прочные дверные петли, удлиняющие пластины и крепежи.

Процесс создания металлического откидного пандуса своими руками

Процесс работы над изготовлением устройства можно разделить на несколько этапов:

Деревянный откидной пандус

Для изготовления пандуса своими руками можно использовать не только металл, но и древесину, а точнее доски из нее. Принцип работы над деревянным пандусом практически такой же, как и над металлическим. Разница лишь в используемых материалах.

В данном случае, швеллера, металлические уголки и полоски металла заменяются на деревянные доски и полоски. Для соединения их между собой также используются дверные петли и болты.

При соединении распорок с аппарелями нужно обратить внимание не только на их расположение, но и на ширину, поскольку на ступеньках должно оставаться достаточно места для ног идущего за коляской человека.

Поскольку дерево может быстро прийти в негодность, для продления жизни такого устройства нужно его рабочую (верхнюю) поверхность хорошенько выстругать и покрыть олифой, а нижнюю покрыть лаком. В целях безопасности, можно сделать небольшие бортики по краям устройства, набив на них рейки.

[2]

Важно: устанавливать пандус нужно на расстоянии примерно 5 см от перил или стены, иначе спуск, равно как и подъем, будет довольно затруднительным.

Заключение

Пандус — необходимое устройство для передвижения маломобильных граждан и детских колясок. Его можно установить в подъезде своего дома, как самостоятельно (при согласовании с УК или ТСЖ), так и их сотрудниками или наемными работниками. Выбор рабочих и установка устройства производится за счет средств собственников жилья.

При установке устройства своими силами важно соблюсти все требования, предъявляемые к ним. Запрещено устанавливать пандус впритык к перилам или стене.

Для самостоятельного изготовления можно использовать различные материалы, но следует помнить, что устройство из такого металла, как алюминий, может привлекать воришек.

Похожие записи:

Один комментарий на запись “ Установка пандуса в многоквартирном доме ”

По поводу пандуса. Хочу повоевать с УпрКомп. Долго спорил, уговаривал и требовал от Председателя ЖСК, чтобы установить пандус. Жизнь внесла свои коррективы, неожиданно для всех, всего за один день, УК сотворила чудо — было установлено сразу 2 пандуса. Никто и не мечтал. Удар по председателю. Внутренний — откидной. Наружный у подъезда. С наружным промахнулись, даже не посоветовались (установку не согласовывали), как сделать удобнее и практичнее. Мол, Мэрия (город) приказала, мы сделали. Что ещё нужно? Нужно, чтобы всё переделали, т.к. пандус упирается в стенку, т.е. идёт в никуда. Пользоваться им невозможно. Хорошую идею превратили в насмешку. Мол, Вы хотели, получайте. Я с такой постановкой не согласен. Как это сделать? Начну издали с претензионных писем в УК, потом в Управу, потом в Префектуру. Начну поднимать все органы власти, привлекать к проблеме внимание. Кто-то же должен отвечать за установку пандуса. Это я смогу. Допустим, все всё знают. Что дальше? Никто из администрации не берёт на себя ответственность за неграмотные действия УК? Просто списали деньги для галочки. Что можете предложить? Кто может надавить и проконтролировать действия исполнителя — УК?

Читайте так же:  Работа и судимость

Пандус откидной в подъезде для инвалидов

Люди с ограниченными возможностями и маломобильные группы населения нередко испытывают сложности при необходимости подняться по лестнице. Для таких людей обычное крыльцо многоэтажного дома или лестничный марш в подъезде могут стать непреодолимым препятствием. Для того чтобы они чувствовали себя максимально комфортно и не испытывали трудности при перемещении, закон предусмотрел необходимость установки специальных пандусов. Существует достаточно большое разнообразие их видов и конструкций. Однако в случаях, когда нет возможности установить стационарную конструкцию, на лестнице монтируют откидной пандус.

Что это такое?

Пандус откидной для инвалидов — удобное и достаточно универсальное устройство, которое может быть установлено практически на любой лестнице. Основным достоинством его является то, что он не занимает много места. Конструкция легко раскладывается в рабочее положение и собирается обратно. Это сможет сделать даже ребёнок или сам инвалид.

Когда откидной пандус в подъезде находится в нерабочем положении, то есть откинут к стене, он не мешает передвижению других людей и перемещению грузов. Подобные конструкции, установленные в жилых домах, широко применяются не только инвалидами, но и жильцами с детскими колясками.

Основные требования

Откидные пандусы для лестничных площадок можно приобрести в специализированных организациях или изготовить самостоятельно. В любом случае существует несколько правил, которым должны соответствовать данные конструкции:

  • Они не должны препятствовать перемещению по лестницам других людей.
  • Рядом с пандусом должен быть расположен поручень.
  • Устройство должно иметь нескользящую поверхность.
  • Откидной пандус должен быть не слишком тяжелым, чтобы человек с ограниченными возможностями мог справиться с ним самостоятельно.
  • Крепежи, которые обеспечивают складывание конструкции, должны быть очень надежными и способными выдерживать большую нагрузку.

Разновидности откидных пандусов

В продаже сейчас можно найти самые разные модели откидных пандусов. Они различаются такими характеристиками, как длина устройства, толщина металла, вес, максимальная нагрузка и так далее.

Даже самые простые модели откидных пандусов всегда снабжены защитными бортиками, чтобы колёса колясок или инвалидных кресел не соскальзывали с полозьев. Как правило, конструкции изготавливается из метало-профиля или алюминия. Многие модели снабжены противоскользящими накладками.

Варианты класса «Люкс» имеют весьма привлекательный внешний вид и наиболее комфортны для использования.

Откидной пандус своими руками

Для комфортного перемещения по лестнице инвалидного кресла или детской коляски вы можете изготовить откидной пандус самостоятельно. Сделать это будет довольно несложно.

В качестве материала вы можете использовать прочные длинные деревянные доски. Из металла изготавливаются швеллера. Они не должны иметь очень большой вес. Ведь инвалид будет складывать их самостоятельно. Поручень крепится на стене таким образом, чтобы он не мешал складыванию пандуса.

В качестве распорок используйте металлические уголки. Согласно стандартам, их толщина не должна превышать 0,5 см, а ширина — 4 см. Петли должны быть очень прочными.

Самую простую конструкцию можно выполнить из древесины. Имейте в виду, что крепления подбираются в зависимости от толщины доски. Длина пандуса может быть несколько больше, чем лестничный пролет.

Если нет пандуса в доме

Кому необходим пандус

Пандус – это специальное устройство для удобного спуска и подъема колясок, которые по ступенькам перемещать затруднительно. Он требуется маломобильным гражданам: инвалидам, которые могут перемещаться только на колясках, и молодым родителям, которым нужно спускать и поднимать детские коляски во время прогулок с малышами.

Нужно ли согласие жильцов на установку пандуса

Согласно постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 № 649 существуют специальные комиссии “по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов”.

[1]

Если комиссия признает установку пандуса в вашем доме технически возможной и экономически целесообразной, его установят за счет бюджетных средств. В этом случае проводить собрание собственников не потребуется.

Но комиссия не всегда принимает положительные решения по данному вопросу. Поэтому установить пандус могут и сами собственники квартир в МКД. Поскольку в этом случае пандус будут устанавливать за счет средств собственников, провести общее собрание нужно будет обязательно.

4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Законодательство РФ о пандусах

Наше законодательство требует обеспечить доступность пользования зданиями, строениями и помещениями. А оборудование подъездов в жилых домах пандусами — как раз одна из мер по обеспечению доступности.

Документы, в которых говорится о необходимости доступной среды:

  • Конвенция ООН по правам инвалидов;
  • 15 статья ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”;
  • 161 статья Жилищного кодекса РФ;
  • пункт “в” части 10 “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме” (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

1.1 Настоящий свод правил предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (далее — маломобильных групп населения — МГН) равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения, основанные на принципах «универсального проекта» (дизайна).

1.2 Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений. Они распространяются на функционально-планировочные элементы зданий и сооружений, их участки или отдельные помещения, доступные для МГН: входные узлы, коммуникации, пути эвакуации, помещения (зоны) проживания, обслуживания и места приложения труда, а также на их информационное и инженерное обустройство.

Также этот документ разъясняет, кто относится к маломобильным гражданам:

Б.18 Маломобильные группы населения (МГН): Люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения здесь отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди преклонного возраста, люди с детскими колясками и т.п.

Поэтому, если вы относитесь к одной из маломобильных групп населения, знайте: вы имеете право на комфортное перемещение по своему дому.

Читайте так же:  Посадить человека в банку

Пандус для инвалидов

Есть возможность установить его бесплатно, а если не получится, то за свой счет.

  • Установить пандус бесплатно.

Для этого обратитесь в одну из перечисленных ниже инстанций:

    • в управляющую компанию, ТСЖ, ЖК или ЖСК — в зависимости от того, кто в вашем случае осуществляет управление домом;
    • в администрацию города/района или в управу района;
    • в отдел социальной защиты вашего города/района.

Как подать заявление, мы подробно рассмотрим ниже.

Муниципальная, региональная или федеральная комиссия проведет обследование вашего МКД, поговорит с живущими здесь инвалидами и определит, есть ли техническая возможность установить пандус. Если для этого будет требоваться реконструкция или капитальный ремонт здания, комиссия проведет оценку экономической целесообразности таких работ.

В результате комиссия составит акт о проведении обследования. Также она выдаст заключение о возможности приспособления квартир инвалидов и общего имущества МКД под нужды инвалидов.

Если решение будет положительным, то установку пандуса профинансируют за счет средств бюджетов субъекта РФ или органов местного самоуправления. Такое финансирование осуществляется на основании утвержденных государственных и муниципальных программ поддержки инвалидов.

Если комиссия выдаст заключение об экономической нецелесообразности, у вас останется возможность сделать все своими силами.

  • Установить пандус за счет средств собственников.

Для этого сначала ваша управляющая организация (самостоятельно или при участии собственников) должна определить техническую возможность и целесообразность установки.

Далее нужно провести общее собрание собственников, на котором принять решение о реконструкции в части оборудования МКД техническими устройствами для беспрепятственного доступа инвалидов в МКД. Решение будет принято, если “за” проголосовали не менее ⅔ голосов от общего количества голосов собственников ( пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, часть 1 статьи 46 ЖК РФ ). Как и всегда на общих собраниях, нужно обязательно оформить принятое решение протоколом.

На собрании также должен быть определен порядок финансирования работ по реконструкции с целью установки пандуса. Можно принять решение о финансировании за счет:

  • ежемесячных платежей за содержание жилого помещения в МКД — подойдет, если работы не слишком затратные;
  • целевых взносов собственников;
  • средств Фонда капитального ремонта, если нормативным актом субъекта РФ предусмотрена возможность использовать эти средства на оборудование общего имущества под нужды маломобильных граждан ( часть 2 статьи 166 ЖК РФ );
  • дополнительно собранных собственниками взносов за капитальный ремонт сверх минимального размера взноса, установленного субъектом РФ ( часть 3 статьи 166 ЖК РФ ).

Пандус для молодых мам с колясками

Комиссия, о которой мы говорили выше, вправе определять целесообразность и техническую возможность установки пандуса только для инвалидов. Для иных категорий маломобильных групп населения (МГН) она этого делать не может, а значит, и получить финансирование из бюджета нельзя.

Но этим “иным категориям” тоже может требоваться пандус. Мамам, которые выходят на прогулку с колясками, очень трудно спускать по ступенькам ребенка и коляску без посторонней помощи. Выход — установить пандус за счет собственников помещений в вашем МКД.

Процедура полностью аналогична той, что мы описали пунктом выше:

  • обращаетесь в управляющую организацию (УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК);
  • управляющая организация (вместе с вами) проводит оценку возможности и целесообразности установки пандуса;
  • проводите общее собрание собственников;
  • принимаете решение о реконструкции в части оборудования МКД техническими устройствами для беспрепятственного доступа МГН в МКД;
  • определяете источник финансирования работ.

Как подать заявление на установку пандуса

Вы можете подать заявление в УК или администрацию города несколькими способами.

[3]

  • Отправьте заказным письмом.

Так вы получите уведомление о вручении и будете иметь на руках доказательство того, что адресат получил ваше заявление.

  • Подайте при личном обращении.

Обязательно попросите, чтобы сотрудник организации, который принял у вас заявление, поставил свою подпись и дату на вашем экземпляре. Этим он подтвердит получение документа.

  • Направьте онлайн на официальном региональном сайте.

В столице, например, это портал Правительства и мэра Москвы. В регионах — городские и областные порталы.

В заявлении обязательно перечислите нормативно-правовые акты законодательства РФ, которые подтверждают ваше право на доступную среду.

Помимо тех законов, что мы перечислили в этой статье, в вашем регионе могут действовать дополнительные. Поищите их в интернете или проконсультируйтесь у юриста.

В заявлении укажите вид пандуса, который хотите установить. Можете приложить фотографии вашего подъезда. Там должен быть виден лестничный пролет, в котором нужно монтировать пандус.

На рассмотрение заявления отводится 30 дней. Если вам отказали, жалуйтесь в надзорные органы:

  • Государственную жилищную инспекцию;
  • прокуратуру;
  • приемную Уполномоченного по правам человека в РФ;
  • суд.

Только если установить пандус в вашем подъезде технически невозможно, отказ будет обоснован.

Какой вид пандуса подойдет

Пандусы бывают двух видов.

  • Стационарный пандус.

Подойдет, если ширина лестничного пролета в вашем подъезде не менее 2,5 метров. Это может быть бетонная или металлическая конструкция, устанавливаемая прямо на ступеньки.

  • Откидной пандус.

Откидная конструкция выручит, если в вашем доме лестницы слишком узкие (меньше 2,5 метров). Такой пандус большую часть времени будет поднят, он не будет мешать ходить по лестнице. В моменты, когда нужно им воспользоваться, его потребуется опустить.

Ответственность за нарушение требований о доступной среде

Штрафы, которые грозят чиновникам за неисполнение своих обязанностей по обеспечению условий для инвалидов, установлены КоАП РФ.

Уклонение от исполнения требований к обеспечению условий для доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.


Надеемся, наша статья помогла вам разобраться в нюансах законодательства, и вы сможете установить в своем доме пандус для инвалидов и молодых мам с колясками.

Читайте так же:  Как получить бессрочную инвалидность заболевания, ее обеспечивающие

Давайте помогать маломобильным жильцам наших домов и делать жизнь вокруг добрее!

Как заставить коммунальные службы установить пандус?

Многие крупные города активно работают по программе «Доступная среда». Внедряются подъёмники, поручни, низкопольные автобусы, пандусы. ФСС России по запросу инвалида оказывает услуги по сурдопереводу. Даже специалисты социальной сферы постепенно обучаются жестовому языку. И всё ещё очень далеко до совершенства, ведь порой просто элементарно в подъезде нет пандуса. Можно ли что-нибудь с этим сделать? Можно.

Статья 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина и запрещает социальную (и другую) дискриминацию. Иными словами, все должны иметь равные возможности пользоваться жилищным фондом, независимо от физического состояния.

Статьи 15 и 16 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» гарантируют обеспечение свободного доступа инвалидам к объектам социальной инфраструктуры. Органы государственной власти и местного самоуправления, а также все юридические лица обязаны создавать такие условия, при которых человек с ограниченными физическими возможностями может легко попасть внутрь любого помещения. Нарушение данной нормы влечёт административную ответственность.

Кстати, во многих регионах РФ действуют местные акты, гарантирующие свободу передвижения и беспрепятственного доступа. К примеру, в Москве это Закон «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы».

Наконец, существуют строительные нормы и правила (СНиП 35-01-2001), регламентирующие проектирование, строительство и реконструкцию зданий и сооружений для нужд всех маломобильных граждан.

Кто относится к маломобильной группе населения?

Согласно: СП 35-101-2001, РМД 35-17-2012 СПб, государственной программы «Доступная среда на 2011 – 2015 годы» (утверждённая Распоряжением Правительства РФ от 26 ноября 2012 г. N 2181-р и др. нормативным актам: «Маломобильные группы населения (МГН) — люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения здесь отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди старших возрастов, люди с детскими колясками и т.п.»

При этом самостоятельно устанавливать пандус нельзя. По закону монтаж пандуса должен осуществляться с соблюдением требований технических регламентов. Кроме того, нужно иметь разрешительную документацию, подтверждающую безопасность ввода пандуса в эксплуатацию, а также разрешение на установку от руководителя организации, отвечающего за обеспечение обслуживания подъезда. При несоблюдении требований к установке пандуса изделие подлежит демонтажу, а лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, несёт административную или уголовную ответственность.

Как добиться установки пандуса в подъезде?

В 2013 году были внесены поправки в Жилищный кодекс, согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 2/3 жильцов на установку пандусов в многоквартирных домах. Но заручиться поддержкой соседей желательно, так как лучше, чтобы ваше заявление было коллективным. Чтобы установить пандус в подъезде, вам нужно написать заявление в ЖЭК (ЖЭУ) или управляющую компанию. По жилищному законодательству, вопросы содержания и эксплуатации крыльца подъезда относятся к ведению жилищно-эксплуатационных управлений и ТСЖ.

Отправляете заявление на установку средства (устройства) доступности начальнику ЖКХ. Под средством (устройством) доступности в данном случае понимается: пандус, аппарель, рампа или любое другое устройство, предназначенное для вспомогательного передвижения по маршу лестницы жилых домов (лестничным ступенькам). Заявление следует написать в двух экземплярах. Документ должен содержать: просьбу установить пандус в конкретном месте (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде), а также модель пандуса (стационарный или откидной). Использование при этом нормативной базы, ссылки на статьи законов подчеркивает серьезность намерений. Можно приложить к заявлению фотографии лестничного марша или предпочтительной конструкции пандуса.

Отправить заявление желательно заказным письмом и уведомлением о вручении. Можно вручить заявление лично, но в этом случае не забудьте получить подпись на своем экземпляре. У коммунальной организации есть по закону 30 дней, чтобы рассмотреть заявление и вынести по нему решение. Каким бы оно ни было, ответ должен быть письменный. Если вопрос решается положительно, в течение нескольких дней работники ЖЭКа (ДЕЗа) или УК устанавливают пандус.

Отметим, что по вопросу об установке пандуса не стоит вести переговоры с сотрудниками ЖКХ, они не уполномочены принимать решения и распоряжаться бюджетом. Вам необходимо вести официальную переписку только с руководителем ЖКХ, в крайнем случае, можно вести переговоры, но только с аудио фиксацией (с диктофоном), о чём требуется предварительно поставить в известность своего собеседника (суд не примет записанный разговор, который был записан скрытно).

В случае отказа по соблюдению доступной, безбарьерной среды (установки пандуса и т. д.) руководителем ЖКХ, направьте заявление о нарушении ваших прав конкретным ответственным лицом, в надзорные и правозащитные органы и организации: Органы Социальной службы, Жилищную инспекцию, Общества по защите прав потребителей, Прокуратуру района, в орган местного самоуправления (Администрация города, района, муниципального образования).

Образец заявления на установку пандуса:

Начальнику ________________________
___________________________________
от ________________________________,
проживающего по адресу: ____________
телефон:___________________________

Заявление
на установку пандуса

Я, __________________________ являюсь представителем маломобильной группы населения, а именно гражданином с малолетним ребенком, использующим детскую коляску.
В подъезде № ___ дома № ___, по адресу ____________________________________ отсутствует пандус. Данный факт является нарушением Статьи 19 Конституции РФ, которая гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина и запрещает социальную (и другую) дискриминацию; по которой все граждане РФ должны иметь равные возможности пользоваться жилищным фондом, независимо от физического состояния.

Видео (кликните для воспроизведения).

Прошу обеспечить пандусом подъезд по указанному выше адресу.
К пандусу необходимо установить перила/поручни в соответствии со СНиП 35-01-2001 и СП 59.13330.2012.
Ответ прошу направить в письменном виде по указанному выше адресу в установленные законом сроки.

Источники


  1. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.

  2. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Под редакцией И.Л. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 528 c.

  3. Гессен И. В. История русской адвокатуры (подарочное издание); Арт Презент — М., 2013. — 536 c.
  4. Салыгина, Е. С. Юридическое сопровождение деятельности частной медицинской организации / Е.С. Салыгина. — М.: Статут, 2013. — 192 c.
Пандус в подъезде
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here